民商法 มาตรา ๒
กฎหมายแพ่งและพาณิชย์
เราพร้อมให้คำปรึกษาและดำเนินคดีในเรื่องสัญญา การซื้อขายและทรัพย์สิน การเช่าซื้อและค้ำประกัน ตลอดจนหนี้และการชำระหนี้
บริการปรึกษากฎหมายแพ่งและพาณิชย์
เราพร้อมให้คำปรึกษาและดำเนินคดีในเรื่องต่าง ๆ เช่น
- สัญญาและการผิดสัญญา การร่างและตรวจสอบสัญญาทางธุรกิจ และการดำเนินคดีเมื่อมีการผิดสัญญา ตัวอย่างคดี: ในกรณีที่คู่สัญญาไม่ปฏิบัติตามข้อตกลง เช่น ไม่ชำระเงินตามกำหนด ศาลอาจพิพากษาให้ชดใช้ค่าเสียหายตามที่ระบุในสัญญา
- การซื้อขายและทรัพย์สิน การโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน และข้อพิพาทเกี่ยวกับการซื้อขายที่ดิน ตัวอย่างคดี: หากมีการซื้อขายที่ดินโดยไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์อย่างถูกต้อง ผู้ซื้ออาจไม่มีสิทธิ์ในที่ดินนั้น และการฟ้องร้องอาจไม่เป็นผลสำเร็จ
- การเช่าซื้อและค้ำประกัน การจัดทำสัญญาเช่าซื้อ การบอกเลิกสัญญาและการชดใช้ค่าเสียหาย ตัวอย่างคดี: หากผู้เช่าซื้อผิดนัดชำระค่าเช่าซื้อ ผู้ให้เช่าซื้อมีสิทธิ์บอกเลิกสัญญาและเรียกค่าเสียหายตามที่ระบุในสัญญา
- หนี้และการชำระหนี้ การเรียกคืนหนี้และการคิดดอกเบี้ย การฟ้องร้องเพื่อบังคับชำระหนี้ ตัวอย่างคดี: หากลูกหนี้ไม่ชำระหนี้ตามกำหนด เจ้าหนี้สามารถฟ้องร้องเพื่อเรียกคืนหนี้พร้อมดอกเบี้ยตามอัตราที่กฎหมายกำหนด
ตัวอย่างคำพิพากษาฎีกา
คำพิพากษาฎีกาที่ 2252/2556กรณีผิดสัญญา
- ประเด็น
- การผิดสัญญาเช่าซื้อและการเรียกคืนทรัพย์สิน
- ข้อเท็จจริง
- ผู้เช่าซื้อผิดนัดไม่ชำระค่างวด 3 งวดติดต่อกัน ผู้ให้เช่าซื้อบอกเลิกสัญญาและเรียกคืนทรัพย์
- คำพิพากษา
- ศาลเห็นว่าการผิดนัดเช่นนี้เข้าหลักเกณฑ์บอกเลิกสัญญาได้ ผู้ให้เช่าซื้อมีสิทธิเรียกคืนทรัพย์และค่าเสียหาย
- ข้อคิด
- การไม่ปฏิบัติตามสัญญา แม้ไม่มีการเตือนซ้ำ หากระบุเงื่อนไขในสัญญาไว้ชัดเจน ก็ใช้สิทธิบอกเลิกได้เลย
คำพิพากษาฎีกาที่ 1174/2557กรณีฟ้องเรียกหนี้
- ประเด็น
- การกู้ยืมเงินโดยไม่มีหนังสือสัญญา
- ข้อเท็จจริง
- โจทก์โอนเงินให้จำเลยหลายครั้ง อ้างว่าเป็นการให้กู้ยืม จำเลยปฏิเสธ
- คำพิพากษา
- ศาลเห็นว่าหลักฐานการโอนเงิน + พยานแวดล้อมมีน้ำหนักเพียงพอ ฟังได้ว่าเป็นการให้กู้จริง จำเลยต้องคืนเงิน
- ข้อคิด
- แม้ไม่มีหนังสือสัญญาเงินกู้ หากมีพยานแวดล้อมชัดเจน เช่น หลักฐานการโอน + แชท ก็ฟ้องเรียกเงินได้
คำพิพากษาฎีกาที่ 2339/2560กรณีผิดสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน
- ประเด็น
- สัญญาจะซื้อจะขายที่ดินไม่มีการโอน
- ข้อเท็จจริง
- จำเลยทำสัญญาจะขายที่ดินและรับเงินมัดจำ แต่ภายหลังไม่ไปโอน
- คำพิพากษา
- การไม่โอนที่ดินตามที่ตกลงเป็นการผิดสัญญา ผู้ซื้อมีสิทธิฟ้องเรียกเงินมัดจำคืนและเรียกค่าเสียหาย
- ข้อคิด
- สัญญาจะซื้อจะขายแม้ยังไม่ได้โอนที่ดิน แต่มีผลผูกพันตามกฎหมาย หากฝ่ายใดผิดสัญญาอีกฝ่ายฟ้องเรียกค่าเสียหายได้
คำพิพากษาฎีกาที่ 1292/2562คดีค้ำประกัน
- ประเด็น
- ลูกหนี้ผิดนัด ผู้ค้ำต้องรับผิดไหม
- ข้อเท็จจริง
- ลูกหนี้ผิดนัดชำระหนี้เงินกู้ ธนาคารฟ้องผู้ค้ำ
- คำพิพากษา
- ผู้ค้ำที่ลงชื่อในสัญญาแม้เพียงครั้งเดียวก็ต้องรับผิดตลอดวงเงินค้ำ เว้นแต่จะระบุวงเงินหรือระยะเวลาไว้จำกัด
- ข้อคิด
- ผู้ค้ำประกันควรตรวจสอบรายละเอียดก่อนลงชื่อ เพราะอาจผูกพันยาวนานแม้ลูกหนี้ไม่ได้แจ้ง
ทำไมต้องเลือกเรา?
- ทีมทนายความที่มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน
- ให้คำปรึกษาในภาษาไทย จีน และอังกฤษ
- บริการที่โปร่งใสและยึดมั่นในจรรยาบรรณวิชาชีพ